Khai Hoan Prime, Tái Khởi Động Sau Khi Hoàn Thiện Pháp Lý

Thị trường bất động sản phía Nam đang hoạt động trở lại với các dự án được mở bán trở lại như Celesta Rise, Delasol, hay Celesta Height đang tạo ra những đợt sóng nhẹ cho khu vực phía Nam. Với Khai Hoan Prime là dự án được đơn vị phát triển dự án bất động sản là Khải Hoàn rumo từ năm 2020. Sau những hoàn thiện về pháp lý thì dự án đến nay đã được giới thiệu đến khách hàng. Cùng tôi đánh giá dự án này.

Vị trí dự án Khai Hoan Prime

Nằm ngay trục đường Lê Văn Lương, phía sau cầu Long Kiểng, dự án Khải Hoàn Prime hiện ra như một điểm nhấn chiến lược phía Nam thành phố. Với vị trí đắc địa này, dự án không chỉ dễ dàng kết nối với những địa điểm quan trọng như Phú Mỹ Hưng, Khu công nghiệp Hiệp Phước và cảng Hiệp Phước mà còn hứa hẹn một tương lai phát triển rực rỡ. Sắp tới, sự hiện diện của 4 cầu mới – Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi – cùng với dự án mở rộng Lê Văn Lương thành đại lộ 40m với 6 – 8 làn xe sẽ không chỉ cải thiện đáng kể giao thông khu vực mà còn gia tăng giá trị bất động sản một cách đột phá.

Vị trí dự án Khai Hoan Prime

Thêm vào đó, sự phát triển của các dự án lớn xung quanh như Khu đô thị GS City Nhà Bè, Dragon City và Celesta Rise do Keppel Land phát triển đang tạo nên một làn sóng mới, đẩy mạnh giá trị và tiềm năng kinh tế cho toàn khu vực, đặc biệt là với Khải Hoàn Prime, biến nó thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn và một không gian sống lý tưởng.

Giá bán căn hộ như thế nào?

Hiện nay, giá bán rumo ban đầu của dự án đang được chủ đầu tư công bố khoảng 50tr/m2.  Hiện nay, tại khu Nam thành phố khó để kiếm được dự án căn hộ nào có giá tốt hơn. Dự án gần nhất là căn hộ  Orchid Park cũng đang được giao dịch với mức 29tr/m2. Lên trên đường Nguyễn Hữu Thọ khu dự án Dragon Hill đang đã hoàn thiện đang được giao dịch với mức 33tr/m2 cho các căn có diện tích lớn. Xét tổng thể thị trường đây là dự án hiếm hoi ở Tp.HCM có mức giá mềm.

Loại cănDiện tích (m2)Tổng giá bánVốn 20% tự có
1PN+145.82,300 – 2,400 tỷ460 – 480 triệu
2PN633,050 – 3,150 tỷ610 – 630 triệu
2PN673,250 – 3,350 tỷ650 – 670 triệu
2PN góc763,700 – 3,800 tỷ740 – 760 triệu
3PN864,100 – 4,200 tỷ820 – 840 triệu
3PN904,300 – 4,400 tỷ860 – 880 triệu
LOẠI HÌNH – DIỆN TÍCH – GIÁ BÁN DỰ KIẾN – KHẢI HOÀN PRIME

Thiết kế căn hộ có những loại nào?

Dự án Khải Hoàn Prime cung cấp một tổng số hơn 1.296 căn hộ, với sự đa dạng về diện tích từ 45m2 đến 90m2, phân loại theo số lượng phòng ngủ từ 1 đến 3. Giá bán dự kiến cho mỗi căn hộ là từ 2.3 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ, lên tới 4.4 tỷ đồng cho các căn lớn hơn. Khách hàng nên tham khảo thiết kế căn hộ trước khi cân nhắc các giải pháp tài chính.

Điểm mạnh của thiết kế mặt bằng là sự hài hòa và cân đối trong từng căn hộ, tối ưu hóa không gian sống. Khách hàng có thể lựa chọn từ nhiều diện tích khác nhau tùy theo nhu cầu cá nhân. Hầu hết các căn hộ được thiết kế để tránh ánh nắng trực tiếp, tuy nhiên, một số căn hộ hướng Tây ra mặt đường Lê Văn Lương có thể nhận ánh nắng chiều. Điểm đặc biệt của thiết kế chữ H là việc tận dụng gió tự nhiên, giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng cho việc làm mát.

Về nội thất từng căn, mỗi không gian sống đều có phòng ngủ với cửa sổ và khu vực logia giặt phơi được thiết kế kín đáo, mang lại vẻ ngoài gọn gàng và hiện đại cho toàn bộ tòa nhà.

Một số nhược điểm cần lưu ý bao gồm tỷ lệ sử dụng thang máy, với 12 thang máy phục vụ 1296 hộ, tức là cứ 100 hộ sẽ có một thang máy. Đây là một tỷ lệ cao, nhưng nó có thể được xem xét trong bối cảnh thị trường hiện tại.

Thông tin chi tiết về vật liệu bàn giao sẽ được cập nhật ngay khi có thông tin từ hợp đồng mua bán của chủ đầu tư.

Phương án tài chính khi mua Khai Hoan Prime

Đang cập nhật

Pháp lý dự án ra sao?

Đang cập nhật

Để lại ý kiến cá nhân!

Please enter your comment!
Please enter your name here

Xem Thêm